Terug naar overzicht
Wonen · gratis calculator

Netto-opbrengst woningverkoop berekenen

Vul de verwachte verkoopprijs, je openstaande lening en het makelaarstarief in. Je ziet meteen welk bedrag er indicatief overblijft.

🇧🇪 België
%
Geschat vrij kapitaal€ 155.181
Makelaar incl. btw€ 8.319
Krediet terugbetalen€ 110.000
Totale aftrek€ 119.819

De uitkomst is een indicatieve richtwaarde en geen professioneel advies. Controleer belangrijke beslissingen bij een officiële bron of deskundige. Lees de volledige disclaimer.

Zo wordt het berekend

De formule achter het resultaat

Verkoopprijs − openstaand krediet − makelaarsloon inclusief btw − overige verkoopkosten.

Het resultaat is een praktische richtwaarde op basis van je invoer. Rond bedragen en hoeveelheden waar nodig naar boven af en controleer bij financiële of juridische beslissingen altijd de definitieve berekening van je bank, notaris of leverancier.

Veelgestelde vragen

Goed om te weten

Is de wederbeleggingsvergoeding inbegrepen?

Nee. De bank kan bij vervroegde terugbetaling een wederbeleggingsvergoeding en dossierkosten aanrekenen. Vraag je bank om een exacte afrekening.

Waarom wordt 21% btw bij de makelaar geteld?

Een makelaarstarief wordt doorgaans exclusief btw gecommuniceerd. Op de ereloonfactuur komt in België normaal 21% btw.

Is dit het bedrag dat de notaris uitbetaalt?

Het is een richtwaarde. De echte afrekening hangt af van onder meer bankkosten, attesten, keuringen en eventuele andere schulden.

Ook handig voor jou